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建筑机电安装工程施工管理探讨

摘要:建筑机电工程施工是一项系统性很强的管理工作,其施工管理的好坏直接关系到建筑工程的质量的高低,以下是小编搜集整理的一篇探究建筑机电安装工程施工管理现状的 论文范文 ,供大家阅读参考。 摘要: 建筑机电安装工程作为整个建筑工程项目的组成部分,对城
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  建筑机电工程施工是一项系统性很强的管理工作,其施工管理的好坏直接关系到建筑工程的质量的高低,以下是小编搜集整理的一篇探究建筑机电安装工程施工管理现状的论文范文,供大家阅读参考。

  摘要:建筑机电安装工程作为整个建筑工程项目的组成部分,对城市建筑施工起到了重要的作用。伴随着我国经济的快速发展和城市化建设的不断加快,对建筑机电施工管理提出了越来越高的要求。本文分析了目前建筑机电安装工程施工管理现状,重点阐述了强化建筑机电安装工程施工管理的措施。

  关键词:建筑机电安装;施工;管理

  机电工程质量直会接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能,也直接关系到人民生活质量的提高,同时还影响到社会经济的发展。因此,机电安装工程对于提高建筑的安全性、舒适性和高效性显得尤为重要。然而,建筑机电安装工程管理是一个动态的管理过程,不仅涉及的专业领域多,而且技术更新快和复杂。为此,我们应充分利用现代科技的优势,走现代化和专业化的管理之路,并充分发挥管理人员的积极性和智慧,切实提高管理水平,使其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段,都要实行严格管理,以确保质量合格。从而全面提高机电工程项目的经济效益和社会效益.

  一、目前建筑机电安装工程施工管理现状

  目前我国一些机电安装施工单位仍然存在管理水平落后,工程设计不科学,造价管理混乱,安装不规范等一些管理上的缺陷。主要表现如下

  一是管理水平较为落后。首先,许多企业合同管理人员对相关专业了解不够,思想认识不足,导致对工程项目合同的拟定和管理不严格、不合理。最终不仅损失了企业的经济利益,同时还损害了企业的信誉度。其次,随着信息时代的到来,大多数企业的管理观念还比较传统。跟不上信息化管理的步伐,导致工程造价管理信息获取渠道单一、处理不及时以及分类不合理等,无法体现市场的需求。从而造成机电安装的工程量较大,工程成本较高。

  二是工程设计不科学。工程的设计将直接影响到工程的造价。如果工程设计不科学,将会导致材料和设备的选用不合理从而使造价失去控制。一些设计人员往往受自身利益的影响而为用户推荐指定的施工单位,甚至工程设计方案未经过严格的论证与会审。这样将会导致工程结束后的工作量统计不准确。

  三是造价管理不规范。有些施工企业为了追求利益最大化而违规签订合同,从而导致工程造价远远超过项目的预算。

  除此之外,一些施工企业在对工程项目进行决算时,故意通过扩大定额工程量的评定手段来提高子项目的套价。在安装工程项目的实施过程中,有些施工企业甚至购买价格高昂但质量低下的产品。这样不仅增加了工程的安装造价,同时还给工程质量带来了很多隐患。

  二、强化建筑机电安装工程施工管理措施

  针对目前建筑机电安装工程施工管理中所存在的问题,笔者结合切身工作经验和调查研究,提出以下强化建筑机电安装工程施工管理措施:

  一是施工合同管理方面。 施工单位要在接到客户的招标文件后,根据用户的要求组织合同造价人员并结合自己的主客观条件严格评审合同内容,要对工程的实物量进行严谨的核实,合理评估施工过程中可能发生的工程变更和相关的成本支出、机械设备的使用、劳动力调配、材料供应、质量要求和工期目标等方面的内容。对施工图的预算要科学、合理地编制,并对招标文件和合同内容进行深入研究,充分考虑合同规定的各项定额补贴等可能发生的费用,并将其纳入施工图预算。工程管理人员必须在合同签订后,根据相关的规定办理工程项目的开工手续,并按照用户的要求结合实际情况确定开工和竣工时间,制定具体的施工计划和安全技术措施。

  二是施工技术管理方面。建筑机电安装工程的施工技术管理主要包括工艺、方案、技术措施、组织设计以及检测手段等整个建设周期内所必须采取的方法和手段。由于施工环境随着建筑工程的不同而产生较大的差异。因此,相关技术人员必须严格按照国家现行的技术规范和标准对图纸进行认真的自审和会审,并制订出包括施工方法的确定、施工工具的选择、施工的组织以及施工顺序的安排等内容的科学合理的施工方案。

  三是进度管理方面。在建筑机电安装工程施工管理中,施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织、建筑机电设备的供应以及弱电系统工程和装修工程的运行状况和配合时机,通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。在建筑施工的过程中,项目部的相关人员应该专门监督工程运行的总体进度和计划完成情况。同时,弱电系统施工进度表应该建立在施工顺序的基础上,它的施工顺序应该包括施工安装图设计、管线施工、设备验收、设备安装、调试、初开通和验收等几个重要的阶段。

  四是施工质量管理方面。(1)按照设计、操作规程和技术规范进行施工。机电施工组织设计或施工方案是指导施工的依据,其质量的好坏直接影响着施工质量,必须坚持按图施工,经过会审的施工图纸是指导施工的主要依据,不得任意修改施工图纸,机电施工技术规范和操作规程是施工的准则,在施工过程中,每道工序都必须按照规范和操作规程进行施工和检验,必须保证检验方法的正确性,并使检测工具、仪器、仪表和检验设计达到要求的精度。(2)严格管控工程材料、器件和设备的质量。机电质量管理人员对进场的合格材料和设备要及时填写“工程材料报验单”并附加材料清单、材质证明(检验报告),经核验,认定合格后,方可用于工程。实行强制管理的电工产品,必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求,其机电设备上应带有安全认证标志,凡未经认证的此类产品均不准使用,建筑机电工程安装的高低压开关柜及各类箱屏,须采用国家有关部门认可的定点厂家生产的产品。(3)构建质量控制管理人员体系。作为大型机电安装项目的质量管理,必须有一个健全完善的质量管理体系,从工程实体形成阶段 施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进行全面策划和控制。因此,有必要成立以项目负责人为主,生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、项目经理和各分包负责人构成的质量控制管理体系。

  五是施工验收管理方面。在建筑机电安装工程项目根据合同及批准的设计文件中所规定的内容完成后,并经相关部门检查验收达到设计要求、工业项目能够生产合格产品, 以及民用项目可以正常使用系统功能之后,即可办理移交手续。建筑机电安装工程项目的竣工验收依据包括可行性研究报告、设备说明书、国家现行的标准和规范、设计及其变更通知书、工程总承包合同等内容。工程的验收标准不仅要符合国家现行的施工验收规范,而且还要符合合同规定和国际文件要求。

  总之,建筑机电工程施工是一项系统性很强的管理工作,其施工管理的好坏直接关系到建筑工程的质量的高低。建筑机电施工人员应该在建筑施工的实践中,不断进行学习,大力提高建筑机电的基础知识,为提高建筑工程施工的质量奠定重要的基础。■

  参考文献

  [1]沈先福.浅谈机电安装工程施工技术与质量管理{J}.山西建筑,2006年第4期

  [2]陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理[J].经营与管理,2010年第11期

  [3]赵世新,向军.建筑机电安装工程施工管理技术[J].山西建筑,2008年第3期

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